Phí quản lý chung cư (Phí dịch vụ)

Thống kê chi phí sinh hoạt trung bình 1 tháng tại Masteri An Phú

Khi quyết định an cư tại một dự án cao cấp như Masteri An Phú, việc dự trù chi phí sinh hoạt hàng tháng là một trong những mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Được định vị là phân khúc căn hộ hạng sang tại khu Đông TP.HCM, Masteri An Phú không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn đi kèm với những khoản phí dịch vụ tương xứng. Dưới đây là thống kê chi tiết các khoản chi phí sinh hoạt trung bình 1 tháng để bạn dễ dàng cân đối tài chính trước khi dọn vào ở.

Phí quản lý chung cư (Phí dịch vụ)

Phí quản lý là khoản chi phí cố định hàng tháng mà mọi cư dân đều phải đóng để duy trì hoạt động của tòa nhà. Tại Masteri An Phú, phí quản lý được tính dựa trên diện tích thông thủy của căn hộ. Mức phí này bao gồm các dịch vụ như an ninh 24/7, vệ sinh khu vực công cộng, bảo trì thang máy, chăm sóc cảnh quan, và sử dụng các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em.

Hiện tại, mức phí quản lý dao động ở mức khoảng 16.000 VNĐ đến 18.000 VNĐ/m2/tháng (chưa bao gồm VAT). Cụ thể:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (50m2): Khoảng 800.000 – 900.000 VNĐ/tháng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (70m2): Khoảng 1.120.000 – 1.260.000 VNĐ/tháng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (90m2): Khoảng 1.440.000 – 1.620.000 VNĐ/tháng.

2. Chi phí gửi xe hàng tháng

Khu vực đỗ xe tại Masteri An Phú được thiết kế rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe cho toàn bộ cư dân. Chi phí gửi xe được quy định ở mức khá hợp lý so với mặt bằng chung các chung cư cao cấp tại Thảo Điền – An Phú:

• Xe máy: Khoảng 150.000 – 180.000 VNĐ/xe/tháng.
• Xe ô tô: Khoảng 1.500.000 – 1.700.000 VNĐ/xe/tháng.

Ví dụ, một gia đình có 2 xe máy và 1 ô tô sẽ chi trả khoảng 1.800.000 – 2.000.000 VNĐ/tháng cho khoản này.

3. Chi phí điện, nước và internet

Các chi phí điện, nước sinh hoạt tại Masteri An Phú được tính theo biểu giá quy định của nhà nước, tương tự như các hộ gia đình thông thường. Tuy nhiên, mức tiêu thụ sẽ phụ thuộc rất lớn vào thói quen sử dụng của từng gia đình.

• Tiền điện: Do căn hộ thường xuyên sử dụng máy lạnh, bếp từ, máy nước nóng, bình quân một tháng gia đình từ 2-4 người có thể chi trả từ 1.000.000 đến 2.500.000 VNĐ.
• Tiền nước: Chi phí này thường dao động ở mức 100.000 – 300.000 VNĐ/tháng.
• Internet và Truyền hình cáp: Masteri An Phú hợp tác với các nhà mạng lớn như Viettel, VNPT, FPT. Các gói cước cáp quang tốc độ cao kèm truyền hình thông minh thường có giá từ 250.000 đến 400.000 VNĐ/tháng.

4. Chi phí ăn uống và mua sắm nhu yếu phẩm

Khu vực An Phú – Thảo Điền nổi tiếng với hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại đa dạng như Vincom Mega Mall, siêu thị An Phú, Tops Market. Mức giá thực phẩm và dịch vụ tại đây nhỉnh hơn so với các khu vực khác do tập trung nhiều mặt hàng nhập khẩu phục vụ cộng đồng người nước ngoài. Trung bình, chi phí đi chợ và mua sắm nhu yếu phẩm cho một gia đình 3-4 người dao động từ 8.000.000 đến 15.000.000 VNĐ/tháng. Nếu thường xuyên ăn uống tại các nhà hàng, quán cafe trong khu vực, chi phí này có thể tăng thêm 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/tháng.

5. Tổng kết chi phí sinh hoạt trung bình

Nhìn chung, để duy trì cuộc sống tiện nghi và tận hưởng trọn vẹn các tiện ích tại Masteri An Phú, một gia đình (có 1 ô tô, 2 xe máy ở căn 2 phòng ngủ) sẽ cần dự trù khoản chi phí cố định (phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet) vào khoảng 4.500.000 – 6.500.000 VNĐ/tháng. Khi cộng thêm chi phí ăn uống và sinh hoạt cá nhân, tổng chi phí trung bình một tháng rơi vào khoảng 15.000.000 – 25.000.000 VNĐ/tháng tùy theo mức độ tiêu dùng và nhu cầu sống của mỗi nhà.

Đây là mức chi phí khá hợp lý so với những giá trị sống khác biệt mà dự án mang lại. Để có cái nhìn toàn diện hơn về môi trường sống và chất lượng quản lý, bạn có thể xem thêm bài Đánh giá thực tế trải nghiệm sống tại Masteri An Phú để quyết định xem liệu nơi đây có thực sự phù hợp với gia đình bạn.