An Phú New City
An Phú New City là biểu tượng của sự phồn thịnh tại tâm điểm phường An Phú, TP. Thủ Đức. Với quy hoạch đồng bộ bao gồm nhà phố thương mại (shophouse) và căn hộ cao cấp, dự án mang đến một không gian sống hiện đại, năng động và giàu tiềm năng kinh doanh ngay tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.
Giá cập nhật 2026
Sản Phẩm Đầu Tư Giá Trị
Sở hữu tài sản bất động sản liền thổ tại khu vực có giá trị gia tăng hàng đầu Quận 2
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng
- Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
- Lòng đường 12m – 16m thông thoáng
- Thiết kế hiện đại chuẩn Châu Âu
- Mặt tiền đường Nguyễn Hoàng 40m
- Vị trí kinh doanh sầm uất nhất
- Phù hợp làm VP, Spa, Cafe cao cấp
- Diện tích sàn sử dụng cực lớn
- Chung cư cao chỉ 5 tầng
- Mật độ cư dân cực thấp
- Thừa hưởng trọn bộ tiện ích KDC
- View công viên trung tâm mát mẻ
- Thích hợp đặt trụ sở công ty
- Khu vực an ninh, nhiều người qua lại
- Dễ dàng nhận diện thương hiệu
- Hợp đồng dài hạn linh hoạt
- Nội thất hiện đại trẻ trung
- Phí quản lý cực kỳ hợp lý
- An tâm với bảo vệ 24/7
- Xung quanh là trường quốc tế
- Xem nhà thực tế mọi khung giờ
- Thẩm định giá thị trường thực
- Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
- Công chứng sang tên trọn gói
Giới thiệu
Giá Trị Sống Toàn Diện Tại An Phú
An Phú New City mang hơi thở của một đô thị hiện đại ngay tại trái tim của vùng đất hứa Quận 2
Tâm điểm An Phú
Nằm trên các trục đường huyết mạch Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, trung tâm hành chính Quận 2 cũ.
An ninh đa lớp
Khu dân cư biệt lập với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện ích chuẩn quốc tế
Cách Mega Market, Estella Place, Trường quốc tế AIS, Bệnh viện AIH chỉ trong bán kính 1km.
Pháp lý hoàn thiện
Dự án đã có sổ hồng riêng từng nền/căn, đảm bảo tính thanh khoản và giá trị tài sản bền vững theo thời gian.
Hạ tầng đồng bộ
Điện âm, nước máy, hệ thống chiếu sáng và cây xanh nội khu được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.
Tiềm năng kinh doanh
Dãy shophouse mặt tiền đường 40m cực kỳ phù hợp để khai thác dịch vụ cao cấp cho cộng đồng cư dân giàu có.
Vị trí & Kết nối
Vị Trí Độc Tôn Mặt Tiền Nguyễn Hoàng
Địa chỉ: Đường Nguyễn Hoàng, phường An Phú, Quận 2 (TP. Thủ Đức), TP.HCM
Gáp Đường Song Hành
Kết nối trực tiếp ra Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro Số 1 sầm uất.
Metro Bến Thành – Suối Tiên
Mai Chí Thọ: 1km
Thiên Đường Mua Sắm
Nằm ngay sát đại siêu thị Mega Market và chuỗi trung tâm thương mại cao cấp.
Cantavil Premier: 500m
Estella Place: 700m
Trung Tâm Hành Chính
Dễ dàng tiếp cận các cơ quan công quyền, ngân hàng và khu văn phòng cao cấp Thảo Điền.
Thủ Thiêm: 10 phút
Quận 1: 15 phút
An Phú New City: Review Giá Bán, Pháp Lý & Tiềm Năng Đầu Tư T4/2026
🌟 An Phú New City là một trong những khu dân cư hiện đại và đồng bộ hiếm hoi còn sót lại tại mặt tiền đường Nguyễn Hoàng, phường An Phú. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận – một chủ đầu tư gạo cội với nhiều công trình chất lượng tại TP.HCM. Với quy mô 4,8 ha, dự án không chỉ cung cấp không gian sống cao cấp mà còn là nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu vực.
Thị trường bất động sản An Phú luôn duy trì sức nóng và An Phú New City cũng không ngoại lệ. Với mức giá nhà phố dao động từ 240 – 350 triệu/m² (tùy vị trí và loại hình), đây được xem là tài sản “gà đẻ trứng vàng” cho những nhà đầu tư dài hạn. Mọi thông tin cập nhật sản phẩm và hỗ trợ giao dịch, vui lòng liên hệ chungcuquan2.vn – 0976137713 call/zalo/whatsapp.
1. Tổng Quan Dự Án An Phú New City Quận 2
An Phú New City được quy hoạch thành một khu phức hợp khép kín, đảm bảo tính riêng tư cho cư dân nhưng vẫn giữ được sự nhộn nhịp của các dãy shophouse mặt tiền đường lớn.
Thông tin chi tiết dự án:
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận.
- Vị trí: Đường Nguyễn Hoàng & Vũ Tông Phan, P. An Phú, Quận 2.
- Quy mô dự án: 4,8 ha.
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, Shophouse và Căn hộ cao tầng.
- Kết cấu nhà: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng (Đối với nhà phố).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài cho người Việt.
2. Vị Trí Đắc Địa – Tâm Điểm Kết Nối Hạ Tầng
2.1. Tọa lạc trên các cung đường huyết mạch
Đường Nguyễn Hoàng được giới chuyên môn đánh giá là “xương sống” của phường An Phú, kết nối trực tiếp từ đại lộ Mai Chí Thọ ra Xa lộ Hà Nội. Việc sở hữu một bất động sản mặt tiền đường rộng 40m như tại An Phú New City không chỉ mang lại giá trị định vị cao mà còn là bảo chứng cho khả năng tăng giá không giới hạn.
2.2. Hưởng lợi từ tuyến Metro Số 1
Với khoảng cách chỉ vài trăm mét đến nhà ga Metro, cư dân An Phú New City dễ dàng tận hưởng phương tiện di chuyển hiện đại bậc nhất. Đồng thời, dự án nằm sát cạnh nút giao An Phú – điểm giao cắt quan trọng nhất của khu Đông đang được nâng cấp quy mô lớn, giúp giao thông đi các tỉnh miền Đông trở nên thông thoáng hoàn toàn.
3. Thiết Kế Hiện Đại – Chuẩn Sống Thượng Lưu
Phong cách kiến trúc của An Phú New City mang đậm dấu ấn hiện đại của Châu Âu với những đường nét mạnh mẽ và sang trọng:
- Nhà phố/Shophouse: Được thiết kế tinh tế với khoảng lùi hợp lý, ban công rộng và cửa kính lớn đón sáng tự nhiên. Layout bên trong được tối ưu hóa để chủ nhân vừa có thể ở, vừa có thể cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh tầng trệt.
- Căn hộ (Chung cư thấp tầng): Chỉ cao 5 tầng, đây là mô hình căn hộ cực kỳ khan hiếm tại Quận 2, mang lại sự riêng tư và mật độ tập trung cư dân cực thấp, không khác gì đang sống trong một villa sang trọng.
4. Hệ Thống Tiện ÍCH Ngoại Khu Nghìn Tỷ
Sống tại An Phú New City, mọi tiện ích đẳng cấp nhất của thành phố đều nằm ngay trước cửa nhà bạn:
| Loại hình tiện ích | Địa điểm nổi bật (Bán kính 1km) |
|---|---|
| Mua sắm & Giải trí | Mega Market, Estella Place, Cantavil, Parkson, Vincom Thảo Điền. |
| Giáo dục quốc tế | AIS, ISHCMC, BIS, trường quốc tế Anh Việt (BVIS). |
| Chăm sóc sức khỏe | Bệnh viện quốc tế AIH, bệnh viện Quận 2, trung tâm y tế dự phòng. |
| Công viên & Thể thao | Công viên trung tâm City Horse 7ha, sân tập Golf Thảo Điền. |
5. Bảng Giá Bán & Thuê An Phú New City Cập Nhật T4/2026
Dưới đây là mức giá giao dịch thực tế trên thị trường thứ cấp cho các sản phẩm tại dự án:
Giá bán tham khảo:
- Nhà phố đường nội bộ (126m²): Từ 36 tỷ – 42 tỷ VNĐ.
- Nhà phố Shophouse Nguyễn Hoàng: Từ 55 tỷ – 75 tỷ VNĐ (Tùy vị trí căn góc).
- Căn hộ (2-3PN): Từ 6.5 tỷ – 11 tỷ VNĐ.
Giá thuê tham khảo:
- Nhà phố nguyên căn: 45 – 70 triệu/tháng.
- Mặt bằng tầng trệt: 25 – 40 triệu/tháng.
- Căn hộ (Full nội thất): 18 – 28 triệu/tháng.
6. Tiềm Năng Đầu Tư Và Tính Thanh Khoản
An Phú New City sở hữu những yếu tố then chốt để trở thành một trong những điểm đầu tư an toàn và sinh lời tốt nhất:
- Sổ hồng sẵn có: Xua tan mọi nỗi lo về pháp lý, hồ sơ sẵn sàng sang tên trong ngày.
- Quỹ đất khan hiếm: Khu vực An Phú gần như không còn quỹ đất để phát triển các khu dân cư thấp tầng quy mô tương tự.
- Giá trị kinh doanh: Tuyến đường Nguyễn Hoàng đang vươn mình trở thành tuyến phố dịch vụ sầm uất hơn cả trục Song Hành.
7. Liên Hệ Tư Vấn & Xem Nhà Thực Tế
Chúng tôi hiện đang quản lý giỏ hàng ký gửi chính chủ tại An Phú New City với nhiều vị trí đẹp, giá đầu tư cực tốt. Mọi thông tin chi tiết và lịch tham quan thực tế dự án, quý khách vui lòng liên hệ:
- Website: chungcuquan2.vn
- Hotline/Zalo: 0976 137 713
- Văn phòng hỗ trợ: An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất và đồng hành trọn đời cùng quý khách hàng. Gọi ngay cho chúng tôi hôm nay!
*Thông tin giá bán trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo thực tế thị trường T4/2026. Quý khách hãy liên hệ trực tiếp để có báo giá theo sát biến động thị trường.*