Cập nhật tiến độ các dự án đang thi công dọc đường Liên Phường (2026)
Nếu bạn chạy xe dọc theo trục đường Liên Phường ở thời điểm hiện tại, thứ đập vào mắt bạn không chỉ là những khu đô thị đã sầm uất mà còn là một đại công trường khổng lồ đang hoạt động ngày đêm. Sự chuyển mình mạnh mẽ này là minh chứng rõ ràng nhất cho dòng vốn đầu tư khổng lồ đang đổ dồn về ‘rốn rùa’ giao thông của TP. Thủ Đức.
Bài viết sẽ tổng hợp tiến độ thực tế mới nhất của các công trình hạ tầng và dự án bất động sản trọng điểm tại đây.
1. Tiến độ hạ tầng giao thông ‘Thay da đổi thịt’
Hạ tầng là lực đẩy mạnh nhất cho giá trị bất động sản. Các dự án hạ tầng đang thi công trên tuyến đường này bao gồm:
- Dự án mở rộng lộ giới 30m: Công tác đền bù giải phóng mặt bằng (với mức giá cơ sở tham chiếu là
56.700.000VNĐ/m2 cho mặt tiền) cơ bản đã hoàn tất. Các nhà thầu đang tập trung san lấp, lu lèn nền đường, và đẩy nhanh việc thi công hệ thống cống hộp thoát nước cỡ lớn hai bên vỉa hè. - Trục kết nối đâm xuyên The Global City: Đoạn đường nối từ vòng xoay Liên Phường cắt ngang siêu đô thị The Global City để thông ra Mai Chí Thọ đã hình thành rõ nét. Phần hạ tầng cơ sở, trải nhựa lớp 1 đã xong, hiện đang tiến hành hoàn thiện hệ thống chiếu sáng và cây xanh.
- Nút giao Vành đai 3: Móng cọc bê tông nhô lên mạnh mẽ. Các nhịp cầu dẫn vượt đang được lắp ghép khẩn trương để đảm bảo tiến độ thông xe đồng bộ toàn tuyến Vành đai 3 của TP.HCM.
2. Tiến độ các siêu dự án Bất động sản mọc lên như nấm
Bên cạnh hạ tầng, các ‘ông lớn’ bất động sản cũng không chịu ngồi yên:
- Khu phức hợp căn hộ, thương mại mới của Khang Điền: Quỹ đất rộng ngay mặt tiền Liên Phường đang được quây tôn, máy xúc máy ủi làm việc liên tục để thi công phần hầm móng. Đây hứa hẹn sẽ là dự án cung cấp nguồn cung căn hộ cao cấp mới giải cơn khát nhà ở tại khu vực.
- Tiến độ lấp đầy các dự án Compound hiện hữu: Các dự án đã bàn giao như The Classia, Merita, Lucasta đang chứng kiến tốc độ lấp đầy cư dân về ở cực kỳ nhanh. Các shophouse mặt ngoài đã hoàn thiện trang trí nội thất và mở cửa kinh doanh tấp nập (siêu thị mini, cafe, phòng khám).
- Xây dựng tự do của người dân: Các lô đất nền thổ cư riêng lẻ trong các hẻm cũng đang được người mua tiến hành xây cất nhà phố tấp nập, báo hiệu một lượng dân cư mới rất lớn sắp đổ về đây an cư.
3. Thời điểm vàng để đầu tư ‘ăn theo’ tiến độ
Lý thuyết đầu tư bất động sản luôn chỉ ra quy luật: ‘Mua lúc tin đồn, bán lúc khánh thành’. * Hiện tại (2026), khi các dự án đang thi công dang dở, khói bụi bủa vây, đó lại chính là cơ hội tốt nhất để bạn thương lượng được mức giá ‘mềm’ với chủ đất. * Khi những mẻ nhựa đường cuối cùng được rải xuống, các nhịp cầu Vành đai 3 hợp long nối liền đôi bờ, giá trị bất động sản toàn tuyến Liên Phường sẽ bật tăng thêm ít nhất 20-30%. Lúc đó, người đi mua sẽ phải chấp nhận mua lại phần ‘lời’ của những người đã can đảm xuống tiền từ lúc này.
Bạn đã sẵn sàng để trở thành người chiến thắng trong cuộc đua đón đầu hạ tầng tại đường Liên Phường chưa?
