Giá chung cư quận 2
Mới nhất & cập nhật
Tổng hợp đầy đủ thông tin về hơn 50 dự án căn hộ Quận 2 với giá bán, diện tích, chủ đầu tư và tiến độ chi tiết nhất
Victoria Village
Victoria Village là khu đô thị phức hợp cao cấp quy mô lớn, kết hợp giữa kiến trúc tân cổ điển Châu Âu và tiêu chuẩn sống hiện đại Singapore. Dự án bao gồm nhiều sản phẩm đa dạng: căn hộ 1-3 phòng ngủ, biệt thự và nhà phố cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
Giá cập nhật 2026
Từ căn hộ 1-3 phòng ngủ đến biệt thự cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống
Giới thiệu
Victoria Village – Sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc tân cổ điển Châu Âu và tiêu chuẩn sống hiện đại Singapore
Tọa lạc tại mặt tiền đường Đồng Văn Cống, kết nối tam giác vàng Thủ Thiêm – Thạnh Mỹ Lợi – Nam Sài Gòn.
Novaland Group – Với hơn 30 dự án chất lượng cao trên toàn quốc.
Phong cách tân cổ điển Châu Âu, thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore với không gian mở.
Công viên 5.000m², hồ bơi tràn bờ 750m², phòng gym, khu BBQ và shophouse cao cấp.
Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài.
Vị trí trung tâm hành chính Thủ Đức, tiềm năng tăng giá cao, đã tăng 75% từ năm 2019.
Vị trí & Kết nối
Địa chỉ: Mặt tiền đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức
Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky, Nguyễn Mộng Tuân – kết nối đa chiều.
1km đến UBND Thủ Đức, 4-5km đến Vincom Mega Mall, 5-7km đến khu Thủ Thiêm.
Trường quốc tế Việt Úc, Á Châu, bệnh viện Phúc An Khang, Mega Mall Thảo Điền.
Vista Verde
Vista Verde là dự án căn hộ cao cấp đã hoàn thành và bàn giao, tạo nên cộng đồng cư dân cao cấp sống động tại trung tâm Quận 2. Với mật độ xây dựng chỉ 40%, dự án dành đến 60% diện tích cho không gian xanh và tiện ích, tạo nên môi trường sống lý tưởng.
Cập Nhật Giá Căn Hộ 2026
Từ căn hộ 1-3 phòng ngủ đến biệt thự cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống
The Sun Avenue
Khu Phức Hợp Cao Cấp – The Sun Avenue là dự án căn hộ – văn phòng – thương mại do Novaland Group làm chủ đầu tư, tọa lạc tại 28 Mai Chí Thọ, Phường An Khánh, Quận 2. Với quy mô 4,7 ha, dự án bao gồm 8 tòa tháp cao từ 28-30 tầng, tổng cộng 1.888 căn hộ sở hữu lâu dài.
Bảng giá mới 2026
Từ căn hộ 1-3 phòng ngủ đến biệt thự cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống
Quận 2 hiện là một trong những quận nội thành có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với vai trò là cửa ngõ phía Đông, khu vực này đang dần trở thành trung tâm thương mại, tài chính mới của thành phố Thủ Đức trong tương lai. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, cùng với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư lớn, đã khiến thị trường bất động sản Quận 2 thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.
Thị trường chung cư Quận 2 trong những năm gần đây ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng nhờ hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản và quy hoạch đồng bộ. Khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích 657 ha được định hướng trở thành trung tâm tài chính – thương mại quốc tế, tạo động lực cho toàn bộ khu vực phía Đông Sài Gòn.
Quận 2 có vị trí đắc địa khi được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn uốn lượn, kết hợp với mạng lưới sông ngòi tạo nên không gian sống gần gũi thiên nhiên. Với tổng diện tích 5.020 ha, quận bao gồm 11 phường: An Phú, Thảo Điền, An Khánh, Bình Khánh, Bình An, Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái.
Về giao thông, Quận 2 được kết nối thuận tiện qua hệ thống cầu và đường lớn:
Quận 2 nổi tiếng với hệ thống hạ tầng hiện đại được quy hoạch bài bản. Các trục đường chính như Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của tạo thành mạng lưới giao thông chặt chẽ. Đặc biệt, việc hoàn thiện các dự án hạ tầng trọng điểm như đường Vành đai 2, cầu Rạch Chiếc, cầu Phú Mỹ đã và đang nâng cao khả năng kết nối cho toàn khu vực.
Với tốc độ phát triển kinh tế nhanh, Quận 2 thu hút lượng lớn dân nhập cư từ các khu vực khác. Đây là một trong những quận có dân số tăng nhanh nhất TP.HCM, tạo nên nhu cầu nhà ở cao. Cộng đồng cư dân Quận 2 có xu hướng quốc tế hóa, tập trung nhiều chuyên gia, doanh nhân nước ngoài, hình thành môi trường sống văn minh, hiện đại.
Dưới đây là bảng tổng hợp giá bán và giá thuê của các dự án chung cư Quận 2 tiêu biểu, được cập nhật đến tháng 3 năm 2026. Mặt bằng giá dao động rộng tùy theo vị trí, pháp lý, chất lượng dự án và phân khúc thị trường.
| Tên dự án | Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (Tỷ đồng) | Giá thuê (Triệu đồng/tháng) |
|---|---|---|---|---|
| Căn hộ chung cư Precia | Căn hộ chung cư | 48.25 – 116.2 | 4.39 – 13.3 | 10 – 25 |
| Căn hộ chung cư CitiGrand | Căn hộ chung cư | 56.32 – 60.3 | 3 – 5 | 8 – 15 |
| Khu căn hộ cao cấp The Metropole Thủ Thiêm | Khu căn hộ cao cấp | 50 – 140 | 19 – 50+ | 30 – 80+ |
| Khu căn hộ cao cấp Mozac | Khu căn hộ cao cấp | 43 – 154 | 10 – 25 | 20 – 50 |
| Khu căn hộ cao cấp Sunshine Venicia | Khu căn hộ cao cấp | 72 – 150 | 15 – 30+ | 25 – 60+ |
| Căn hộ chung cư D’Lusso | Căn hộ chung cư | 45 – 90 | 5.9 – 9 | 12 – 25 |
| Căn hộ chung cư Define | Căn hộ chung cư | 194 – 295 | 30 – 60+ | 50 – 100+ |
| Khu căn hộ cao cấp Velona | Khu căn hộ cao cấp | 96 – 133 | 10 – 20 | 20 – 45 |
| Khu dân cư An Phú New City | Khu dân cư | 120 – 160 | 15 – 25 | 25 – 50 |
| Căn hộ chung cư Sài Gòn Broadway | Căn hộ chung cư | 42 – 92 | 6 – 12 | 10 – 25 |
| Căn hộ chung cư Paris Hoàng Kim | Căn hộ chung cư | 58 – 160 | 5 – 12 | 12 – 30 |
| Căn hộ chung cư La Astoria 2 | Căn hộ chung cư | 55 – 82 | 2 – 4 | 6 – 12 |
| Căn hộ chung cư Hậu Giang Pearl | Căn hộ chung cư | 45 – 78 | 3 – 6 | 7 – 15 |
| Căn hộ chung cư The Palace Residence | Căn hộ chung cư | 45 – 113 | 5 – 10 | 10 – 25 |
| Căn hộ chung cư Diamond Riverside | Căn hộ chung cư | 49 – 201 | 4 – 15 | 12 – 35 |
| Khu căn hộ cao cấp Diamond Island | Khu căn hộ cao cấp | 45 – 650 | 5 – 50+ | 15 – 80+ |
| Căn hộ Canary – Diamond Island | Căn hộ chung cư | 46 – 136 | 6 – 15 | 15 – 40 |
| Căn hộ chung cư Water Bay | Căn hộ chung cư | 47 – 110 | 3 – 8 | 8 – 20 |
| Căn hộ chung cư Palm Garden | Căn hộ chung cư | 46 – 130 | 4 – 10 | 10 – 25 |
| Căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm | Căn hộ chung cư | 57 – 185 | 11 – 50+ (1PN 11-13 tỷ, 3PN 25-131 tỷ) | 20 – 60+ (1PN 20-30 triệu, 3PN 30-55 triệu) |
| Căn hộ chung cư Saigon Sports City | Căn hộ chung cư | 54.5 – 102 | 5 – 10 | 12 – 30 |
| Căn hộ chung cư Raemian City | Căn hộ chung cư | 49 – 135 | 4 – 8 | 10 – 25 |
| Căn hộ chung cư Tilia Residences | Căn hộ chung cư | 62 – 155 | 8 – 20 | 15 – 40 |
| Căn hộ chung cư The Galleria Residences | Căn hộ chung cư | 51 – 124 | 16 – 40+ (1PN ~16 tỷ) | 25 – 60+ |
| Căn hộ chung cư HQC Bình Trưng Đông | Căn hộ chung cư | 47.54 – 117.32 | 2 – 5 | 6 – 15 |
| Căn hộ chung cư Sunshine Sky Garden | Căn hộ chung cư | 66 – 134 | 6 – 12 | 12 – 30 |
| Căn hộ chung cư Bình An Pearl | Căn hộ chung cư | 55 – 147 | 4 – 10 | 10 – 25 |
| Khu căn hộ cao cấp Căn hộ Q2 Thao Dien | Khu căn hộ cao cấp | 50 – 180 | 7.41 – 24.98 (1PN 7.41-8 tỷ) | 15 – 45 |
| Khu căn hộ cao cấp Gem Riverside | Khu căn hộ cao cấp | 50 – 120 | 4 – 8 | 12 – 30 |
| Khu căn hộ cao cấp One Verandah | Khu căn hộ cao cấp | 55 – 100 | 5 – 10 | 12 – 28 |
| Khu căn hộ cao cấp Thủ Thiêm Dragon | Khu căn hộ cao cấp | 34.9 – 93 | 2 – 6 | 8 – 20 |
| Căn hộ chung cư Citiesto | Căn hộ chung cư | 55.5 – 103.6 | 3 – 6 | 8 – 18 |
| Khu căn hộ cao cấp d’Edge Thảo Điền | Khu căn hộ cao cấp | 69.5 – 168.33 | 10 – 25 | 20 – 50 |
| Khu căn hộ cao cấp Masteri An Phú | Khu căn hộ cao cấp | 48 – 92 | 7.7 – 15 (2PN ~7.7 tỷ) | 15 – 35 |
| Khu căn hộ cao cấp New City | Khu căn hộ cao cấp | 56 – 310 | 5 – 12 (1PN 5-7.5 tỷ) | 13 – 30 (1PN 13-22 triệu) |
| Căn hộ chung cư Homyland 3 | Căn hộ chung cư | 74.9 – 107 | 3 – 6 | 8 – 18 |
| Căn hộ chung cư Victoria Village | Căn hộ chung cư | 53 – 95 | 4.72 – 8 (1PN ~4.72 tỷ) | 10 – 25 |
| Khu căn hộ cao cấp Palm Heights | Khu căn hộ cao cấp | 76 – 123 | 5 – 10 | 12 – 30 |
| Căn hộ chung cư Feliz En Vista | Căn hộ chung cư | 58 – 115 | 5 – 10 | 12 – 28 |
| Căn hộ chung cư Citisoho | Căn hộ chung cư | 55 – 60 | 2 – 4 | 6 – 12 |
| Căn hộ Eaton Park | Căn hộ cao cấp | 46 – 120 | 7.3 – 19 (1PN 7.3-7.7 tỷ, 3PN 16-19 tỷ) | 17 – 54 (3PN 35-54 triệu) |
Nhìn vào bảng giá trên, có thể thấy thị trường chung cư Quận 2 phân thành nhiều phân khúc rõ rệt:
Giá thuê cũng theo xu hướng tương ứng, dao động từ 6 triệu đến hơn 80 triệu đồng/tháng tùy theo quy mô và chất lượng dự án. Căn hộ 1 phòng ngủ có giá thuê từ 10-30 triệu, trong khi căn 3 phòng ngủ có thể lên đến 50-80 triệu/tháng.
Dưới đây là những dự án chung cư Quận 2 tiêu biểu đang được quan tâm nhất trên thị trường, được chia thành 2 nhóm: dự án đang triển khai và dự án đã hoàn thiện.
Vị trí: Khu dân cư An Phú – An Khánh, Quận 2, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh HDTC
Quy mô: 8 cụm cao ốc từ CT1 – CT8, với 24 toà tháp cao 40 tầng. Bao gồm 13,092 căn hộ thiết kế từ 1 – 3 PN.
Diện tích: 49m² – 74m² – 99m² – 124m² – 135m²
Giá bán: Khoảng 80 – 120 triệu/m² (cập nhật T3/2026)
Pháp lý: Đã có quy hoạch 1/500 và GPXD phần móng
Hiện trạng: Đang triển khai làm móng
Vị trí: Lô 3.15 + 3.16 Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, ngay chân Cầu Thủ Thiêm & Nguyễn Cơ Thạch
Chủ đầu tư: REFICO và CII
Quy mô: diện tích 3,5 ha gồm: khối Shophouse 4 tầng; khối Biệt thự trên không 5 tầng; 6 tháp căn hộ cao 12-24 tầng
Diện tích: 57m² – 76 – 83m² – 119m² – 129m² – 185m²
Giá bán: Khoảng 125 – 300 triệu/m² (thị trường secondary T3/2026, đã có sổ nhiều căn)
Hiện trạng: Đã bàn giao một phần, sổ hồng sẵn
Vị trí: Góc đường 34 & 39, P.Bình An, Quận 2
Chủ đầu tư: Sunshine Group
Quy mô: Hơn 2.7 ha bao gồm: 2 tòa tháp căn hộ cao 36 tầng
Diện tích: 55m² – 88 m² – 92m² – 120 – 127m² – 150m²
Giá bán: Khoảng 100 – 150 triệu/m² (cập nhật T3/2026)
Vị trí: Số 1 đường 38, Thảo điền, Quận 2, TP.HCM
Chủ đầu tư: MK Thao Dien (Oxley)
Quy mô: 1 block cao 25 tầng, 2 hầm. Với 270 căn hộ
Diện tích: 43m² – 66m² – 89m² – 99m² – 129.5m² – 154 m²
Giá bán: Khoảng 100 – 150 triệu/m² (cập nhật T3/2026)
Pháp lý: Đã có quy hoạch 1/500
Hiện trạng: Đang triển khai
Vị trí: 4 lô đất – 1.14, 1.15, 1.16, 1.17 ngay chân cầu Thủ Thiêm 2
Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát
Quy mô: diện tích 7.6 ha bao gồm 1300 căn hộ, penthouse, duplex & Shophouse
Diện tích: 60 – 150 m²
Giá bán: Khoảng 200 – 400+ triệu/m² (các phân khu như The Opera, cập nhật T3/2026)
Vị trí: P.An Phú, Quận 2, liền kề trung tâm thể thao Rạch Chiếc
Chủ đầu tư: Keppel Land
Quy mô: diện tích 64ha, 10 block với hơn 4300 căn hộ
Giá bán: Đang cập nhật (dự kiến cao cấp, khoảng 100 – 200 triệu/m², dự án lớn đang phát triển)
Vị trí: mặt tiền Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông
Quy mô: 8.495,6 m² bao gồm: 1 block cao 23 tầng với 341 căn hộ
Diện tích: 48,25 m² – 116,2 m²
Giá bán: Khoảng 80 – 100 triệu/m² (căn 2PN khoảng 5.7 – 6 tỷ, cập nhật T3/2026)
Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng
Hiện trạng: Đã hoàn thiện và bàn giao
Vị trí: Ven sông Giồng Ông Tố, Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
Quy mô: Gần 1,15 ha bao gồm 2 block cao 22 tầng & 1 tầng hầm chung
Diện tích: 45m² – 49 m² – 50m² – 72 m² – 105 m²
Giá bán: Khoảng 85 – 100 triệu/m² (căn 2PN khoảng 5.6 – 7 tỷ, cập nhật T3/2026)
Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng
Hiện trạng: Đã hoàn thiện và bàn giao
Dưới đây là danh sách các dự án chung cư Quận 2 đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng, được phân theo từng khu vực.
Thảo Điền là trung tâm hành chính và thương mại của Quận 2, nơi tập trung nhiều dự án chung cư cao cấp và tiện ích đẳng cấp. Khu vực này có mật độ dân cư cao, hạ tầng hoàn hảo và kết nối giao thông thuận tiện. Đây là khu vực có giá bất động sản cao nhất Quận 2, với nhiều dự án siêu sang như The Metropole Thủ Thiêm, d’Edge Thảo Điền.
An Phú và An Khánh là những khu dân cư mới, phát triển nhanh với nhiều chung cư cao cấp. Khu vực này có cảnh quan đẹp, gần sông và nhiều công viên. Các dự án tiêu biểu bao gồm Precia, D’Lusso, Masteri An Phú, New City. Đây là khu vực phù hợp cho gia đình trẻ và người muốn tìm không gian sống xanh.
Khu vực Bình Trưng có hệ thống giao thông kết nối tốt với Quận 1 và các khu vực lân cận. Nơi đây tập trung nhiều dự án nhà ở vừa phải, phù hợp với người có thu nhập trung bình. Các dự án tiêu biểu: Homyland Riverside, La Astoria, Parc Spring.
Thủ Thiêm là trái tim của khu đô thị mới, được quy hoạch thành trung tâm tài chính – thương mại quốc tế. Đây là khu vực có tiềm năng tăng giá lớn nhất trong tương lai, với nhiều dự án lớn như The River Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm. Tuy nhiên, một số dự án vẫn còn vướng mắc về pháp lý cần lưu ý.
Các phường như Bình An, Bình Khánh, An Lợi Đông, Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái đang trong giai đoạn phát triển mạnh, với nhiều dự án mới được triển khai. Khu vực Cát Lái là cửa khẩu quan trọng, kết nối với Đồng Nai, có tiềm năng phát triển công nghiệp và logistics.
Quận 2 được quy hoạch phát triển thành trung tâm hành chính mới, hiện đại và mở rộng của TP.HCM. Với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp, khu vực này hướng đến vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí.
Đặc biệt, khu đô thị Thủ Thiêm được quy hoạch thành một khu đô thị mới bền vững, kết hợp chặt chẽ với điều kiện cảnh quan tự nhiên. Dự kiến sẽ tạo ra nhiều không gian mở, tiện ích và công trình công cộng phục vụ cư dân và người lao động.
Quận 2 đang chú trọng phát triển hạ tầng giao thông với các dự án trọng điểm:
Sự xuất hiện của nhiều công ty, văn phòng, trung tâm thương mại mới đang thu hút dân cư và doanh nghiệp, làm tăng nhu cầu nhà ở và giá trị bất động sản.
Quận 2 có hệ thống tiện ích đầy đủ: trường học quốc tế (Australian International School, American International School), bệnh viện (FV Hospital, Vinmec), trung tâm thể dục (Rạch Chiếc), khu vui chơi giải trí (Đầm Sen, Khu đô thị mới Thủ Thiêm).
Với sông Sài Gòn bao quanh và nhiều công viên, Quận 2 tạo ra môi trường sống lành mạnh, phù hợp với xu hướng sống xanh hiện đại.
Với tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch bài bản, giá bất động sản Quận 2 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong 5-10 năm tới. Các khu vực có tiềm năng tăng giá cao nhất là:
Thị trường chung cư Quận 2 đang ở giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều cơ hội đầu tư và mua nhà ở. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và quy hoạch đồng bộ, Quận 2 xứng đáng là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá cao nhất TP.HCM.
Tuy nhiên, nhà đầu tư và người mua nhà cần lưu ý:
Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư Quận 2 phù hợp với nhu cầu và ngân sách? Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào một trong những khu vực có tiềm năng phát triển cao nhất TP.HCM!
Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí, cung cấp thông tin chính xác và cập nhật nhất về thị trường chung cư Quận 2.
Liên hệ ngay hôm nay để được hỗ trợ:
Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt nhất.
Thông tin trong bài chỉ mang tính chất tham khảo, giá có thể thay đổi theo thị trường. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được thông tin chính xác nhất.