Có Nên Đập Thông Căn Hộ Tại Victoria Village Để Làm Không Gian Lớn?

Có Nên Đập Thông Căn Hộ Tại Victoria Village Để Làm Không Gian Lớn?

Đối với giới thượng lưu hay các gia đình đa thế hệ, đôi khi diện tích lớn nhất của dự án (căn 3PN ~ 95m2) vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu về không gian sống ‘đại gia đình’. Giải pháp mua 2 căn hộ liền kề và đập thông đang trở thành xu hướng mới. Vậy tại Victoria Village Novaland Quận 2, việc đập thông căn hộ có khả thi không và cần lưu ý những vấn đề gì? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết.

1. Lợi ích tuyệt vời của việc đập thông 2 căn hộ

Giải pháp đập thông hai căn hộ liền kề (ví dụ: ghép 1 căn 2PN và 1 căn 1PN, hoặc 2 căn 2PN) tạo ra một ‘siêu căn hộ’ với diện tích từ 120m2 lên tới 150m2.

• Không gian sống xa hoa như Penthouse: Gia chủ có thể sở hữu một phòng khách siêu lớn (Super Living Room), khu vực phòng ăn dành cho 10-12 người và một Master Bedroom tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với phòng xông hơi riêng.
• Sở hữu góc nhìn Panorama rộng mở: Việc ghép nối các căn góc sẽ giúp gia chủ sở hữu cả 2 hướng view đẹp nhất của tòa nhà (ví dụ vừa view sông Sài Gòn, vừa view quảng trường nội khu).
• Chi phí ‘mềm’ hơn mua Duplex/Penthouse: Thay vì phải bỏ ra 20-30 tỷ đồng cho một căn Penthouse/Duplex, tổng ngân sách mua 2 căn hộ thông thường để ghép lại sẽ rẻ hơn đáng kể. (Bạn có thể nhẩm tính qua Bảng giá bán).

2. Điều kiện kỹ thuật để đập thông tại Victoria Village

Không phải bất kỳ 2 căn hộ nào cạnh nhau cũng có thể đập thông. Tùy thuộc vào thiết kế layout mặt bằng, chủ nhà cần phải xem xét kỹ các yếu tố kết cấu:

3. Quy trình xin phép đập thông (Thủ tục pháp lý)

Việc đập thông căn hộ làm thay đổi diện tích sử dụng và thiết kế mặt bằng gốc của tòa nhà. Quy trình bắt buộc bao gồm:

1. Trình bản vẽ thiết kế cải tạo chi tiết cho Ban quản lý tòa nhà và Chủ đầu tư Novaland kiểm duyệt.
2. Bản vẽ phải được một đơn vị tư vấn thiết kế có giấy phép xác nhận không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực và hệ thống PCCC chung.
3. Sau khi CĐT duyệt, gia chủ mới được thi công đóng phí bảo lãnh thi công (tính theo phí quản lý/diện tích).

Kết luận

Đập thông căn hộ là một ý tưởng tuyệt vời để nâng tầm chất lượng sống, thể hiện gu thẩm mỹ riêng của giới tinh hoa. Nếu có ý định này, hãy cân nhắc tìm mua 2 căn hộ giao thô cạnh nhau (Xem thêm đánh giá bàn giao thô) để tối ưu chi phí đập phá. Để hiểu rõ hơn về giá trị tổng thể của dự án, mời đọc đánh giá tổng quan dự án.