Review thực tế hệ thống tiện ích nội khu chung cư New City

Review thực tế hệ thống tiện ích nội khu chung cư New City

Khi mua nhà chung cư, đặc biệt là các dự án được định vị ở phân khúc cao cấp như New City, người mua không chỉ bỏ tiền ra mua không gian ở giới hạn trong 4 bức tường, mà còn đang mua cả một phong cách sống, một đặc quyền tận hưởng hệ sinh thái tiện ích nội khu. Lướt qua các cuốn brochure hay video quảng cáo trên mạng, không khó để bắt gặp những mỹ từ bay bổng như “tiện ích đẳng cấp 5 sao”, “sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày”, “thiên đường xanh giữa lòng phố thị”. Tuy nhiên, giữa bản vẽ 3D lộng lẫy ban đầu và hiện trạng thực tế khi dự án đi vào vận hành sau 3-5 năm luôn tồn tại một độ vênh nhất định.

1. Nỗi đau tiện ích: Sự sụp đổ của “bánh vẽ resort 5 sao”

Rất nhiều cư dân ở các dự án được quảng bá rầm rộ khi dọn vào ở mới vỡ mộng, cay đắng nhận ra mình bị lừa bởi “bánh vẽ”. Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic hóa ra chỉ bé như một cái bồn tắm khổng lồ, luôn trong tình trạng đặc người như nêm vào mùa hè, nước hồ vẫn đục vì hệ thống lọc rác kém. Công viên xanh mát hứa hẹn là nơi tản bộ lý tưởng thì toàn bê tông lèo tèo vài gốc cây héo úa không ai chăm sóc, hoặc bị biến thành bãi đỗ xe trái phép. Các phòng gym sinh hoạt cộng đồng thì trang thiết bị cũ kỹ rỉ sét, hư hỏng hàng tháng trời không được ban quản lý đoái hoài sửa chữa. Việc phải đóng mức phí quản lý cao chót vót nhưng tiện ích nhận lại nghèo nàn, kém sang luôn là nguyên nhân châm ngòi cho các cuộc đấu tranh bạo liệt giữa cư dân và chủ đầu tư.

2. Đánh giá sát sao chất lượng hệ tiện ích tại New City

Rũ bỏ lớp áo quảng cáo, hệ thống tiện ích nội khu của New City thực sự ghi điểm mạnh và chinh phục cư dân nhờ tính thiết thực, độ rộng rãi và tỷ lệ mảng xanh áp đảo. Điểm nhấn trái tim của dự án chính là khu vực hồ bơi được thiết kế uốn lượn liên hoàn, chuẩn phong cách resort nhiệt đới. Diện tích mặt nước đủ lớn để người lớn thoải mái bơi sải tập thể thao, kết hợp với các hồ vầy cạn an toàn cho trẻ em vui đùa. Nước hồ được thay và xử lý định kỳ, hệ thống ghế tắm nắng bao quanh luôn được dọn dẹp sạch sẽ, tạo không gian thư giãn chất lượng.

Trải nghiệm đi dạo quanh công viên trung tâm cũng là một điểm sáng giá trị. Không chọn cách nhồi nhét bê tông, chủ đầu tư đã giữ lại và trồng mới rất nhiều cây thân gỗ lớn tạo bóng mát, kết hợp với các thảm cỏ xanh trải dài và các tiểu cảnh dòng sông nhân tạo luân chuyển êm đềm. Các phân khu chức năng như sân chơi trẻ em liên hoàn, khu vực nướng BBQ ngoài trời, đường chạy bộ (jogging track) ven sông đều được bố trí hợp lý, hài hòa, tạo ra một không gian sinh hoạt gắn kết thực sự cho cộng đồng văn minh.