Venicia

Sunshine Venicia là biểu tượng của sự xa hoa và phong thái sống quý tộc Ý ngay cạnh bán đảo Thủ Thiêm. Với concept Sky Villas độc bản, hệ thống kính Low-E tràn viền và công nghệ Smart Living 4.0, Sunshine Venicia thiết lập một tiêu chuẩn sống thượng lưu hoàn toàn mới tại TP. Hồ Chí Minh.

Cập nhật: Tháng 4, 2026

Chủ đầu tư: Sunshine Group

Tiêu chuẩn: Hạng sang (Ultra Luxury 6*)

Giá cập nhật 2026

Tuyệt Tác Sky Villas

Bộ sưu tập căn hộ hạng sang và Sky Villas dành riêng cho 1% giới tinh hoa

Căn hộ Hạng sang
60 – 120 m²
9 – 18 tỷ
  • 2-3 phòng ngủ cao cấp
  • Sử dụng kính Low-E Full trần
  • Nội thất nhập khẩu từ Ý
  • Hệ thống Smart Home 4.0

Tư vấn chi tiết

Penthouse Vô cực
400 – 600 m²
80 – 150+ tỷ
  • Vị trí đỉnh tháp biểu tượng
  • Thiết kế độc bản theo yêu cầu
  • Hệ thống an ninh tích hợp AI
  • Biểu tượng quyền lực cá nhân

Tư vấn chi tiết

Giá bán tham khảo ($)
Phân khúc 6 sao
6,500 – 10,000 $/m²
  • Thanh toán linh hoạt theo tiến độ
  • Chiết khấu hấp dẫn cho KH sớm
  • Gói quà tặng nội thất cao cấp
  • Miễn phí quản lý 5 năm

Tư vấn chi tiết

Giá thuê dự kiến
Khách hàng Expat
2,500 – 8,000 $/tháng
  • Đối tượng chuyên gia cao cấp
  • Dịch vụ quản gia chuyên nghiệp
  • Hệ sinh thái Sunshine App
  • Tiện ích tầng không đẳng cấp

Tư vấn chi tiết

Suất ngoại giao
Giỏ hàng đặc biệt
LIÊN HỆ NGAY
  • Vị trí tầng đẹp nhất
  • Chính sách ưu đãi độc quyền
  • Hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng
  • Tư vấn phong thủy chuyên sâu

Tư vấn chi tiết

Giới thiệu

Venice Giữa Lòng Sài Gòn

Sunshine Venicia mang hơi thở kiến trúc Ý cổ điển kết hợp cùng công nghệ tương lai đỉnh cao

🏛️

Kiến trúc Ý tinh mỹ

Phong cách phục hưng hiện đại với các chi tiết phào chỉ, đá mable và kính Low-E phủ kín mặt ngoài.

🌳

Sky Villas sân vườn

Mô hình “Biệt thự trên không” với diện tích sân vườn lớn ngay tại ban công mỗi căn hộ hạng sang.

🤖

Công nghệ 4.0

Ứng dụng Face ID, hệ thống đỗ xe thông minh, Robot dịch vụ và nhà thông minh điều khiển bằng giọng nói.

Dịch vụ chuẩn 6 sao

Quản gia riêng (Butler), dịch vụ xe siêu sang đưa đón, trường mầm non quốc tế ngay tại dự án.

📍

Vị trí lõi Thủ Thiêm

Tọa lạc tại khu vực Bình An, sát cạnh phân khu chức năng số 1 và số 2 của KĐT mới Thủ Thiêm.

💰

Giá trị đầu tư thực

Bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) luôn giữ giá và có tỷ lệ tăng trưởng cao nhất thị trường.

Vị trí & Kết nối

Tâm Điểm Thịnh Vượng Ven Sông

Địa chỉ: Đường số 34 & 39, phường Bình An, Quận 2 (TP. Thủ Đức), TP.HCM

🚤

Mặt Tiền Sông Sài Gòn

Sở hữu tầm nhìn vĩnh viễn trực diện về Quận 1 và khu đô thị Vinhomes Central Park.

Trực diện sông
Bến du thuyền: 200m
Công viên ven sông

🌉

Kết Nối Thủ Thiêm

Chỉ mất 2 phút để bước chân vào lõi trung tâm tài chính Thủ Thiêm sầm uất.

Đại lộ Vòng Cung: 1km
Cầu Thủ Thiêm 1: 500m
Quảng trường TT: 2km

🏙️

Đối Diện CBD

Chỉ một nhịp cầu để đến với trung tâm Quận 1 và khu đô thị sầm uất Bình Thạnh.

Hầm Thủ Thiêm: 5 phút
Quận 1: 7 phút
Sunwah Pearl: 3 phút

Nhận báo giá Sunshine Venicia 2026

Sunshine Venicia Thủ Thiêm: Review Chi Tiết Siêu Căn Hộ Hạng Sang 6 Sao

💎 Sunshine Venicia là dự án bất động sản hạng sang (Ultra Luxury) đánh dấu sự xuất hiện mạnh mẽ của Sunshine Group tại thị trường miền Nam. Nằm tại vị trí “đầu rồng” của bán đảo Thủ Thiêm, Sunshine Venicia không chỉ là một nơi cư trú mà còn là một tác phẩm nghệ thuật, nơi phong cách sống quý tộc Ý được tái hiện giữa lòng Sài Gòn hoa lệ. Dự án nổi bật với mô hình Sky Villas – những căn biệt thự trên không sở hữu sân vườn và hồ bơi riêng biệt cho từng chủ nhân.

Với mức giá dự kiến thuộc hàng top tại thị trường Quận 2 (từ 6,500 – 10,000 USD/m²), Sunshine Venicia chỉ dành cho những chủ nhân thực sự mong muốn một không gian sống cá nhân hóa hoàn toàn bằng công nghệ 4.0 và dịch vụ quản gia 24/7. Mọi thông tin tư vấn suất ngoại giao và bảng giá cập nhật đều có tại chungcuquan2.vn – 0976137713 call/zalo/whatsapp.

1. Tổng Quan Dự Án Sunshine Venicia Thủ Thiêm

Sunshine Venicia là dự án căn hộ hạng sang đượcSunshine Group đầu tư và phát triển với tâm huyết kiến tạo nên một biểu tượng kiến trúc mới ven sông Sài Gòn. Dự án sở hữu quỹ đất hiếm hoi tại phường Bình An, liền kề khu lõi Thủ Thiêm.

Thông số chi tiết dự án:

  • Chủ đầu tư: Sunshine Group.
  • Vị trí: Đường số 34 & 39, phường Bình An, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
  • Quy mô: 2 Block cao từ 26 đến 36 tầng.
  • Loại hình: Căn hộ cao cấp, Sky Villas, Penthouse, Officetel.
  • Kiến trúc: Phong cách Venice (Ý) hiện đại kết hợp kính Low-E tràn viền.
  • Công nghệ: Sunshine 4.0 (Face ID, Smart Home, Fintech… ).
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất cao cấp nhập khẩu trực tiếp từ Châu Âu.

2. Vị Trí Vàng: “Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ”

2.1. Tọa độ kim cương ven sông Sài Gòn

Sunshine Venicia sở hữu vị trí mặt tiền sông Sài Gòn, nơi có tầm nhìn triệu đô hướng thẳng sang Vinhomes Central Park và trung tâm Quận 1. Vị trí này không chỉ mang lại không gian sống thoáng đãng, phong thủy đại cát mà còn thể hiện vị thế không thể thay thế của chủ sở hữu.

2.2. Tâm điểm kết nối Thủ Thiêm và Bình Thạnh

Nằm ngay sát chân cầu Thủ Thiêm 1, cư dân tại đây có thể dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng:

  • 2 phút: Đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quảng trường trung tâm, KĐT Sala).
  • 5 phút: Đến trung tâm Quận 1 thông qua cầu Thủ Thiêm 1 hoặc hầm Thủ Thiêm.
  • 3 phút: Đến khu Sunwah Pearl, Opal Tower và Vinhomes Central Park.
  • 10 phút: Di chuyển đến Bình Thạnh, Phú Nhuận thông qua tuyến đường Xa lộ Hà Nội.

3. Concept Sky Villas: Định Nghĩa Lại Sống Hạng Sang

Điểm làm nên linh hồn của Sunshine Venicia chính là khái niệm Sky Villas. Đây không chỉ là những căn hộ diện tích lớn mà là những biệt thự thực sự được đặt trên tầng không. Mỗi Sky Villa đều được thiết kế với:

  • Sân vườn riêng biệt: Ban công rộng hàng chục mét vuông với hệ thống cây xanh được chủ đầu tư chăm sóc tự động.
  • Hồ bơi riêng (tùy căn): Thỏa sức thư giãn trong làn nước mát lạnh giữa mây trời mà vẫn đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối.
  • Thiết kế thông tầng: Phòng khách với trần cao vượt trội, tạo không gian thoáng đạt như những căn biệt thự mặt đất.

4. Hệ Sinh Thái Sunshine 4.0 – Công Nghệ Vị Nhân Sinh

Là tập đoàn dẫn đầu về công nghệ bất động sản, Sunshine Group trang bị cho dự án Venicia những tính năng hiện đại nhất thế giới:

Tính năng công nghệ Giá trị mang lại cho cư dân
Smart Home 4.0 Điều khiển mọi thiết bị trong nhà chỉ bằng một chạm trên điện thoại hoặc giọng nói.
Hệ thống Face ID Nhận diện khuôn mặt từ sảnh đón, thang máy đến cửa căn hộ, an ninh tuyệt đối.
Sunshine App Tích hợp mọi dịch vụ: Đặt xe siêu sang, gọi quản gia, thanh toán hóa đơn, đặt lịch khám bệnh…
Smart Parking Hệ thống đỗ xe thông minh, tự động chỉ dẫn chỗ đậu và nhận diện biển số.
Kính Low-E 3 lớp Cách âm, cách nhiệt, chống tia UV nhưng vẫn đảm bảo ánh sáng tự nhiên tốt nhất.

5. Tiện Ích Nội Khu Đặc Quyền 6 Sao

Sunshine Venicia cung cấp một hệ thống tiện ích khép kín, nơi mọi nhu cầu của cư dân đều được phục vụ bởi những thương hiệu hàng đầu:

  • Hồ bơi vô cực: Thiết kế tràn bờ tuyệt đẹp với hệ thống lọc nước ozone hiện đại.
  • Trung tâm trẻ hóa & Spa: Nơi chăm sóc sức khỏe chuyên sâu với đội ngũ chuyên gia quốc tế.
  • Hệ thống nhà hàng Fine Dining: Hội tụ tinh hoa ẩm thực từ các đầu bếp đạt sao Michelin.
  • Cigar & Wine Lounge: Không gian riêng tư dành cho các buổi tiếp khách hoặc thư giãn thượng lưu.
  • Dịch vụ quản gia (Butler Service): Phục vụ 24/7 từ việc chuẩn bị tiệc tại gia đến hỗ trợ các nhu cầu cá nhân.

6. Phân Tích Giá Bán Và Tiềm Năng Tăng Trưởng 2026

Hiện tại, giá bán Sunshine Venicia trên thị trường chuyển nhượng hoặc giỏ hàng ngoại giao dao động từ 150 triệu đến 230 triệu/m² (6,500$ – 10,000$ USD). Đây là mức giá cao nhưng hoàn toàn tương xứng với:

  • Vị trí sát lõi Thủ Thiêm: Nơi được quy hoạch là trung tâm tài chính lớn nhất Đông Nam Á.
  • Branded Residences: Bất động sản có thương hiệu luôn có giá trị tăng trưởng cao hơn 30-40% so với căn hộ thường.
  • Số lượng hiếm hoi: Quỹ đất ven sông tại Bình An đã gần như không còn để phát triển dự án cao tầng mới.

7. Tại Sao Nên Chọn Sunshine Venicia Thủ Thiêm?

Nếu bạn là người yêu nghệ thuật, trân trọng giá trị riêng tư và mong muốn sở hữu một tài sản có giá trị bền vững theo thời gian, Sunshine Venicia chính là câu trả lời:

  • Đẳng cấp quốc tế: Kiến trúc và nội thất mang tiêu chuẩn toàn cầu của Sunshine Group.
  • Sống thông minh: Tận hưởng sức mạnh của công nghệ 4.0 trong từng nhịp sống.
  • Cộng đồng tinh hoa: Nơi hội tụ của những chủ nhân thành đạt, có cùng gu thẩm mỹ và phong cách sống.
  • Pháp lý vững chắc: Cam kết từ tập đoàn lớn, thủ tục minh bạch và chuyên nghiệp.

8. Liên Hệ Hỗ Trợ Tư Vấn Suất Ngoại Giao

Để nhận file layout chi tiết, danh mục vật liệu bàn giao và bảng tính giá cho các căn Sky Villas đẹp nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đội ngũ chuyên viên tư vấn:

Sunshine Venicia – Nơi khởi đầu của hành trình sống thượng lưu đích thực tại Thủ Thiêm.


*Lưu ý: Các thông tin về giá bán và chính sách mang tính chất dự kiến và có thể thay đổi tùy theo giỏ hàng tại thời điểm quý khách quan tâm.*