Dự án The Prive Quận 2 – Thông tin cập nhật mới từ chủ đầu tư
Thị trường bất động sản khu vực phía Đông TP.HCM đang ghi nhận sự quan tâm lớn đối với các khu dân cư hiện hữu được đầu tư đồng bộ. Trong đó, dự án The Prive Quận 2 (tên cũ Gem Riverside) do Tập đoàn Đất Xanh phát triển tại khu Nam Rạch Chiếc thu hút sự chú ý nhờ quy mô rộng và vị trí liền kề các tuyến đường giao thông huyết mạch. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các thông tin chi tiết về quy hoạch, quy mô thiết kế, tình trạng mở bán cũng như mức giá tham khảo của dự án tính đến thời điểm hiện tại.
1. Tổng quan quy mô và pháp lý dự án The Privé
Nằm trong tổng thể khu đô thị Nam Rạch Chiếc, The Privé được định hướng phát triển thành khu căn hộ kết hợp không gian sinh thái nghỉ dưỡng. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành khan hiếm, dự án tạo điểm nhấn bằng cách dành phần lớn diện tích cho mảng xanh và các tiện ích công cộng.
Thông tin pháp lý và đơn vị phát triển
- Tên dự án: The Privé (tên trước đây trên thị trường là Gem Riverside hoặc DatXanh Homes Riverside).
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh BĐS Hà An (theo ghi nhận từ CafeLand).
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Đất Xanh.
- Cơ sở pháp lý: Dự án đã có quy hoạch 1/500 toàn khu Nam Rạch Chiếc, văn bản chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án và giấy phép xây dựng khu chung cư cao tầng phân khu CC1, CC5.
2. Vị trí dự án The Prive tại khu Nam Rạch Chiếc
The Privé tọa lạc ngay lõi trung tâm khu dân cư Nam Rạch Chiếc, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức (khu vực Quận 2 cũ). Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các trục giao thông quy mô lớn như đường Song Hành, đại lộ Mai Chí Thọ và đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Cơ sở hạ tầng xung quanh đang trong quá trình nâng cấp, giúp việc di chuyển về trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm, khu Thảo Điền hay trung tâm Quận 1 diễn ra xuyên suốt và nhanh chóng.
3. Cập nhật tiến độ xây dựng và tình trạng mở bán mới
Dự án hiện đang trong quá trình thi công với tiến độ bám sát kế hoạch. Theo thông tin được đăng tải trên Báo Thanh Niên, The Privé đã chính thức mở bán giai đoạn 1 vào ngày 21/8/2025 và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ toàn bộ giỏ hàng ban đầu chỉ sau vài giờ. Tiếp nối thành công đó, vào tháng 4/2026, Báo Tuổi Trẻ đưa tin dự án tiếp tục triển khai mở bán giai đoạn 2 và dự kiến ra mắt giỏ hàng giai đoạn 3 vào khoảng quý 2/2026.
Về tiến độ công trường, phần lớn các tháp của giai đoạn 1 đã hoàn thành khoảng 50% khối lượng xây thô. Theo đúng lộ trình cam kết của chủ đầu tư, dự án dự kiến bắt đầu bàn giao nhà hoàn thiện cho cư dân vào quý 2/2027.
4. Phân tích giá bán căn hộ The Privé trên thị trường thứ cấp
Giá giao dịch của các sản phẩm tại dự án phụ thuộc nhiều vào loại hình căn hộ, diện tích sử dụng, khoảng tầng cao và hướng nhìn thực tế. Dữ liệu khảo sát sơ bộ từ trang Batdongsan cho thấy mặt bằng giá đang dao động trong khoảng từ 97 đến 160 triệu đồng/m².
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo | Khoảng giá bán dự kiến | Nhận định phân khúc khách hàng |
|---|---|---|---|
| 1 Phòng ngủ / Studio | 49,8 – 55 m² | 5,6 – 8,0 tỷ đồng | Tổng vốn đầu tư thấp, đơn giá có biến động lớn tùy vị trí căn. Phù hợp cho giới chuyên gia, khách nước ngoài hoặc người độc thân. |
| 2 Phòng ngủ | 71 – 88 m² | 7,4 – 10,9 tỷ đồng | Dòng sản phẩm có tính thanh khoản ổn định, cân bằng giữa tổng giá và không gian sinh hoạt. Rất thích hợp cho các gia đình trẻ. |
| 3 Phòng ngủ | 85,5 – 98,7 m² | 10,6 – 13,9 tỷ đồng | Cung cấp không gian sinh hoạt rộng rãi, ưu tiên cho những gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng cần sự thoải mái tối đa. |
Lưu ý về dữ liệu: Các mức giá cung cấp ở bảng trên được tổng hợp từ dữ liệu tin đăng rao bán thứ cấp trên Batdongsan. Thị trường tại khu vực dự án hiện chưa ghi nhận dữ liệu hợp lệ về giá cho thuê, dòng sản phẩm shophouse hay các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề nội khu.
5. Tổng kết
Nhìn chung, dự án The Prive mang đến thị trường khu Đông một nguồn cung căn hộ cao cấp đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, kèm theo thiết kế ưu tiên mảng xanh và diện tích mặt nước. Sở hữu lợi thế lớn về giao thông liền kề đại lộ cùng tiến độ xây dựng ổn định, dự án xứng đáng là một phương án xem xét ưu tiên cho cả nhu cầu mua để ở thực và bài toán tích lũy tài sản dài hạn.
Nhận tư vấn chi tiết dự án từ chuyên gia
Để nhận báo giá chi tiết từng căn, xem mặt bằng thiết kế và cập nhật các chính sách ưu đãi thanh toán mới của The Privé, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn.
- Website: Chungcuquan2.vn
- Hotline: 0976 137 713
- Địa chỉ: Mai Chí Thọ, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
