Cập nhật lịch bảo trì tiện ích định kỳ tại The Sun Avenue cư dân cần biết
Để duy trì hệ thống tiện ích đẳng cấp luôn trong tình trạng hoạt động tốt nhất, Ban quản lý chung cư The Sun Avenue (Savills/CBRE) tiến hành bảo trì, bảo dưỡng định kỳ các khu vực công cộng. Việc nắm rõ lịch trình này giúp cư dân chủ động sắp xếp thời gian sinh hoạt, tránh sự bất tiện khi tiện ích tạm ngưng phục vụ.
1. Lịch vệ sinh và bảo trì Hồ Bơi (Pool Maintenance)
The Sun Avenue sở hữu 4 cụm hồ bơi tràn bờ (bố trí trên nóc Tầng 5 nối các tháp). Đây là tiện ích được sử dụng nhiều nhất nên lịch bảo trì cũng nghiêm ngặt nhất.
- Vệ sinh hàng ngày: Vớt rác, lá cây trên mặt hồ được thực hiện từ 5h00 – 6h00 sáng trước khi mở cửa phục vụ cư dân.
- Bảo dưỡng định kỳ hàng tuần: Hồ bơi sẽ Tạm ngưng phục vụ vào thứ Hai hàng tuần (Tùy cụm tháp có thể luân phiên sang thứ Ba để cư dân tháp này qua tháp kia bơi tạm). Trong ngày này, kỹ thuật viên sẽ hút cặn đáy hồ, chà ron gạch, kiểm tra hệ thống lọc tuần hoàn và châm hóa chất cân bằng độ pH.
- Bảo dưỡng lớn (Hàng năm): Thường diễn ra vào mùa mưa (tháng 9-10). Hồ bơi có thể đóng cửa 3-5 ngày để xả toàn bộ nước, sửa chữa hệ thống chống thấm hoặc thay gạch ốp bị bong tróc.
2. Lịch bảo trì Thang Máy (Elevator Maintenance)
Thang máy là “huyết mạch” di chuyển của chung cư cao tầng. Mỗi tháp tại The Sun Avenue có từ 5-6 thang máy tốc độ cao hiệu Kone hoặc Schindler.
Bảo trì phòng ngừa hàng tháng
Nhà thầu thang máy sẽ đến kiểm tra cáp tải, dầu bôi trơn và hệ thống cứu hộ tự động (ARD) mỗi tháng 1 lần. Thời gian thực hiện: Thường vào khung giờ thấp điểm (10h00 sáng – 15h00 chiều) hoặc ban đêm để không ảnh hưởng đến giờ đi làm của cư dân. Mỗi lần chỉ dừng 1 thang máy để bảo trì, các thang còn lại vẫn hoạt động bình thường.
Kiểm định an toàn (Hàng năm)
Theo quy định của pháp luật, thang máy phải được kiểm định an toàn mỗi năm 1 lần bởi cơ quan nhà nước. Trong thời gian kiểm định, thang sẽ dán thông báo tạm ngưng.
3. Bảo trì hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy (PCCC)
Đây là hạng mục an toàn sinh mạng tuyệt đối không thể lơ là tại The Sun Avenue.
| Hạng mục PCCC | Tần suất & Hình thức thực hiện |
|---|---|
| Kiểm tra đầu báo khói / nhiệt | Hàng quý (3 tháng/lần). Nhân viên kỹ thuật sẽ vào từng căn hộ (có thông báo trước) để xịt khói thử nghiệm xem chuông báo cháy có hoạt động hay không. |
| Thử áp lực ống nước chữa cháy | Hàng tháng. Thường tiến hành bơm nước thử áp lực tại các họng vách tường hành lang. |
| Diễn tập PCCC toàn khu (Fire Drill) | Mỗi năm 1 lần. BQL phối hợp cùng Cảnh sát PCCC TP Thủ Đức sẽ rung chuông báo cháy giả định toàn bộ 8 tòa tháp để hướng dẫn cư dân lối thoát hiểm. Cư dân nên tích cực tham gia để nắm rõ kỹ năng sinh tồn. |
Định kỳ 1-2 tháng/lần, BQL sẽ tổ chức phun thuốc diệt muỗi tại các khu vực hầm xe, rãnh thoát nước, hành lang tiện ích tầng 5 và dọc Shophouse. Thời điểm phun: Thường diễn ra vào lúc 22h00 đêm. Cư dân nên đóng kín cửa sổ ban công và không đi dạo quanh khu vực đang xịt thuốc để tránh dị ứng.
Kết luận
Sự minh bạch trong lịch bảo trì tiện ích thể hiện năng lực vận hành chuyên nghiệp của Ban quản lý The Sun Avenue. Mọi lịch trình cắt điện, cắt nước cục bộ hay ngưng thang máy đều được thông báo trước qua App cư dân và bảng tin Lobby (Sảnh trệt) ít nhất 3 ngày. Cư dân nên thường xuyên theo dõi các kênh thông báo này để không bị bất ngờ.
Tìm kiếm một cộng đồng sống văn minh, tiện ích luôn mới mẻ và được bảo dưỡng định kỳ hoàn hảo? Thuê/Mua căn hộ The Sun Avenue ngay hôm nay! Liên hệ Hotline 0976 137 713 (Website: chungcuquan2.vn) để nhận báo giá rổ hàng cập nhật 24/7!
