5 Lý do giới chuyên gia chọn thuê nhà trên đường Liên Phường (TP Thủ Đức)
Nếu có một cuộc khảo sát xem khu vực nào ở TP. Thủ Đức đang thu hút lượng lớn kỹ sư cấp cao, chuyên gia nước ngoài và các giám đốc dự án đến thuê nhà nhất, câu trả lời chắc chắn gọi tên đường Liên Phường.
Không phải tự nhiên mà những căn nhà phố giá thuê đắt đỏ (từ 25 – 45 triệu/tháng) tại các dự án dọc tuyến đường này lại luôn trong tình trạng ‘kín phòng’. Dưới đây là 5 lý do cốt lõi giải mã sức hút này.
1. Khoảng cách ‘Vàng’ đến Khu Công Nghệ Cao (SHTP)
Đường Liên Phường được mệnh danh là trục đường hậu cần phục vụ trực tiếp cho Khu Công Nghệ Cao TP.HCM (SHTP). Các chuyên gia làm việc tại các tập đoàn công nghệ tỷ đô như Samsung, Intel, Nidec chỉ mất chưa tới 5 phút lái xe để đến văn phòng.
Khoảng cách di chuyển ngắn giúp họ tiết kiệm tối đa thời gian vàng bạc, tránh hoàn toàn sự mệt mỏi vì kẹt xe mồ hôi nhễ nhại vào mỗi buổi sáng.
2. Tiện ích chuẩn ‘Resort’ sau giờ làm việc
Những người có thu nhập cao có yêu cầu rất khắt khe về nơi tái tạo năng lượng. Các khu compound khép kín trên đường Liên Phường (như Merita, Classia, Park Riverside) cung cấp đúng thứ họ cần: * Hồ bơi chuẩn Olympic trong vắt để bơi lội mỗi chiều. * Phòng Gym hiện đại thiết bị nhập khẩu. * Công viên dạo bộ rợp bóng cây xanh. Họ không cần phải tốn tiền mua thẻ hội viên cao cấp ở trung tâm thành phố, vì mọi thứ đã có sẵn ngay dưới hiên nhà.
3. An ninh và Quyền riêng tư tuyệt đối
Người nước ngoài và giới chuyên gia đánh giá cực cao yếu tố an toàn. Sống tại Liên Phường, họ được bảo vệ bởi một hệ thống an ninh 3 lớp: * Bảo vệ gác cổng 24/7 kiểm soát nghiêm ngặt người lạ ra vào. * Hệ thống Camera phủ kín các tuyến đường nội khu. * Không có tình trạng bán hàng rong, hát karaoke ồn ào ảnh hưởng đến giờ giấc nghỉ ngơi.
4. Môi trường sống văn minh, chất lượng xây dựng tốt
Các căn nhà phố, biệt thự tại đây hầu hết được xây mới, kiến trúc phong cách Tây Âu rất hợp nhãn người nước ngoài. Hơn thế nữa, hàng xóm của họ là những người có cùng đẳng cấp thu nhập, trí thức cao. Giao tiếp hàng ngày cởi mở, văn minh. Nhiều khu dân cư trên đường Liên Phường thậm chí hình thành các cộng đồng ‘Expat’ (người nước ngoài làm việc tại Việt Nam) rất thân thiết.
5. Giá thuê vô cùng ‘hợp lý’ khi đặt lên bàn cân
Sự hợp lý ở đây không phải là giá rẻ bèo, mà là tỷ lệ p/p (Price/Performance – Giá cả / Hiệu năng) tuyệt vời. Thử làm một phép tính: Với ngân sách 30 triệu/tháng, nếu thuê ở Thảo Điền (Quận 2 cũ), bạn chỉ thuê được một căn hộ 2 phòng ngủ hoặc một căn nhà cũ chật chội trong hẻm. Nhưng mang 30 triệu đó về Liên Phường, bạn thuê được nguyên một căn nhà phố 3 lầu mới toanh, có gara đậu xe ô tô, sân vườn nhỏ và tiện ích ngập tràn.
Tóm lại: Đối với các nhà đầu tư đang nắm giữ bất động sản (với giá trị tham chiếu mặt tiền đạt mức 56.700.000 VNĐ/m2 ), việc đầu tư thi công hoàn thiện nội thất để đón tệp khách hàng chuyên gia ngoại quốc đang mang lại một dòng tiền cho thuê cực kỳ bền vững và béo bở.
