Đánh giá mức độ uy tín của Chủ đầu tư Masterise Homes

Chủ đầu tư & Pháp lý dự án Masteri An Phú có an toàn không?

Đối với bất kỳ ai khi quyết định mua bất động sản, đặc biệt là những căn hộ có giá trị cao, yếu tố pháp lý và uy tín của chủ đầu tư luôn là mối quan tâm hàng đầu. Masteri An Phú – dự án tọa lạc trên quỹ đất vàng mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, do Thảo Điền Investment (nay là Masterise Homes) làm chủ đầu tư, đã trải qua một thời gian dài đi vào vận hành. Vậy, uy tín chủ đầu tư và tình trạng pháp lý hiện tại của dự án này ra sao? Có thực sự an toàn để xuống tiền?

Đánh giá mức độ uy tín của Chủ đầu tư Masterise Homes

Tiền thân của Masterise Homes là Thảo Điền Investment, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại thị trường Việt Nam. Tên tuổi của chủ đầu tư này được khẳng định vững chắc qua sự thành công vang dội của hàng loạt dự án mang thương hiệu Masteri như: Masteri Thảo Điền, Masteri Millennium, Masteri Centre Point,…

Sự tham gia của các đối tác chiến lược danh tiếng như Techcombank (tài trợ và bảo lãnh tài chính), Coteccons (tổng thầu xây dựng), Savills (quản lý vận hành) đã tạo nên một bảo chứng thép cho chất lượng công trình cũng như tiến độ xây dựng. Việc Masteri An Phú được bàn giao đúng hạn, chất lượng vượt trội so với cam kết ban đầu đã củng cố niềm tin tuyệt đối của khách hàng vào thương hiệu này.

2. Tình trạng pháp lý của Masteri An Phú hiện tại ra sao?

Một dự án được coi là an toàn pháp lý tuyệt đối khi nó hoàn tất các nghĩa vụ tài chính với nhà nước và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng). Tại Masteri An Phú, chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao sổ hồng cho cư dân.

Việc cấp sổ hồng thành công chứng minh rằng dự án đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy (PCCC) và không hề vướng mắc về mặt tài chính hay tranh chấp quỹ đất. Đây là một lợi thế cực kỳ lớn, giúp căn hộ Masteri An Phú giữ giá và liên tục gia tăng giá trị trên thị trường thứ cấp.

3. Quy trình chuyển nhượng an toàn và minh bạch

Vì dự án đã có sổ hồng, việc mua bán chuyển nhượng căn hộ hiện nay diễn ra vô cùng thuận lợi và an toàn tuyệt đối. Quy trình mua bán sẽ thực hiện thông qua hợp đồng công chứng tại Phòng công chứng, sau đó tiến hành đóng thuế thu nhập cá nhân và thực hiện thủ tục sang tên đổi chủ (đăng bộ) tại cơ quan tài nguyên môi trường Quận 2 (TP. Thủ Đức).

Hơn thế nữa, các ngân hàng đặc biệt là Techcombank rất sẵn sàng hỗ trợ khách hàng vay vốn mua lại căn hộ Masteri An Phú với tỷ lệ cho vay lên tới 70-80% giá trị định giá, thủ tục xét duyệt diễn ra nhanh chóng nhờ tính pháp lý minh bạch của dự án.

4. Những rủi ro cần tránh khi giao dịch

Mặc dù pháp lý dự án rất an toàn, nhưng người mua vẫn cần lưu ý một số điểm khi giao dịch trên thị trường thứ cấp:

• Kiểm tra kỹ tình trạng thế chấp của Sổ hồng (nếu chủ nhà cũ đang vay ngân hàng thì cần làm thủ tục giải chấp trước khi công chứng).
• Xác minh nhân thân của người bán có trùng khớp với tên trên Sổ hồng hay không.
• Kiểm tra xem căn hộ có đang bị nợ đọng các khoản phí quản lý, phí gửi xe hay không.

5. Kết luận

Tóm lại, cả uy tín của chủ đầu tư Masterise Homes và nền tảng pháp lý của dự án Masteri An Phú đều đạt mức độ an toàn và minh bạch cao . Người mua hoàn toàn có thể an tâm tuyệt đối khi lựa chọn dự án này làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư tích lũy lâu dài.