Đường Đỗ Xuân Hợp phù hợp kinh doanh gì?
Với lợi thế là một trong những tuyến đường sầm uất nhất TP. Thủ Đức, sở hữu mặt bằng trên đường Đỗ Xuân Hợp là một lợi thế thương mại khổng lồ. Tuy nhiên, để tối ưu hóa lợi nhuận, bạn cần biết chính xác đường Đỗ Xuân Hợp phù hợp kinh doanh mô hình gì dựa trên đặc thù dân cư nơi đây.
Chân dung tệp khách hàng khu vực
Tuyến đường này phục vụ 3 nhóm khách hàng chính:
- Sinh viên, công nhân viên trẻ: Do gần Cao đẳng Công thương, ĐH Văn hóa và Khu Công nghệ cao. (Đặc điểm: Chi tiêu nhạy cảm về giá, thích bắt trend).
- Cư dân hiện hữu lâu năm: Nhu cầu sinh hoạt gia đình hàng ngày ổn định.
- Cư dân các khu đô thị mới cao cấp: Sắp chuyển về các siêu dự án quanh khu vực liên phường. (Đặc điểm: Chi tiêu cao, đòi hỏi không gian sang trọng).
Các mô hình kinh doanh ‘hái ra tiền’
1. Ngành F&B (Nhà hàng, Quán cafe, Trà sữa)
Đây là mỏ vàng của Đỗ Xuân Hợp. Các thương hiệu chuỗi (Highlands, Phúc Long, quán ăn gia đình, quán nhậu bình dân…) luôn có lượng khách hàng tấp nập vào buổi tối và cuối tuần. Đặc biệt đoạn từ ngã ba Dương Đình Hội đổ về Xa Lộ Hà Nội là khu vực F&B phát triển mạnh nhất.
2. Siêu thị mini và Cửa hàng tiện lợi
Co.op Food, Bách Hóa Xanh, Winmart, Pharmacity… liên tục săn lùng mặt bằng ngang từ 6m trở lên tại Đỗ Xuân Hợp. Mô hình này phục vụ hoàn hảo cho tệp cư dân đông đúc trong các con hẻm dọc hai bên đường.
3. Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp
Phòng khám nha khoa, thẩm mỹ viện, spa cao cấp đang dần xuất hiện nhiều hơn để đón đầu tệp khách hàng thu nhập cao từ các khu biệt thự và chung cư cận kề.
4. Showroom nội thất và vật liệu xây dựng
Khu Đông đang trong đại công trường xây dựng dân dụng. Việc mở các showroom bán gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, nội thất tại mặt tiền Đỗ Xuân Hợp là một chiến lược rất khả thi.
Đầu tư xây tòa nhà văn phòng cho thuê
