Đường Liên Phường thuộc phường nào TP Thủ Đức?
Đối với nhiều người mới tìm hiểu hoặc có ý định chuyển về sinh sống tại khu Đông Sài Gòn, thông tin địa giới hành chính của con đường tỷ đô này đôi khi gây bối rối. Câu hỏi ‘Đường Liên Phường thuộc phường nào?’ liên tục xuất hiện trên các diễn đàn bất động sản.
Câu trả lời chính xác nhất: Tuyến đường Liên Phường không thuộc về một phường duy nhất. Nó là một trục đường dài và trải qua 2 phường trọng điểm của TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ) là Phường Phước Long B và Phường Phú Hữu. Việc xác định đúng phường là cực kỳ quan trọng để bạn đi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng, làm sổ đỏ hay chuyển hộ khẩu không bị sai cơ quan hành chính.
1. Đoạn thuộc Phường Phước Long B
- Ranh giới: Bắt đầu từ đoạn giao cắt với đường Đỗ Xuân Hợp (nơi có nhiều cửa hàng buôn bán sầm uất), kéo dài đến khu vực giáp ranh cầu nhỏ (kênh rạch tự nhiên).
- Đặc điểm: Phân đoạn này là nơi khu dân cư sinh sống lâu đời nhất, mật độ xây dựng ken đặc. Đây là nơi tọa lạc của dự án nhà phố Merita Khang Điền, chung cư The Eastern và rất nhiều các hẻm nhỏ dân sinh.
- Cơ quan hành chính: Nếu nhà/đất của bạn nằm trong khu vực này, mọi thủ tục chứng thực giấy tờ, đăng ký tạm trú tạm vắng, trích lục khai sinh đều được thực hiện tại UBND Phường Phước Long B (Nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp).
2. Đoạn thuộc Phường Phú Hữu
- Ranh giới: Nối tiếp từ ranh giới Phước Long B, đoạn đường Liên Phường chạy dài cắt ngang đường Bưng Ông Thoàn, xuyên qua nút giao Võ Chí Công (Vành đai 2) và tiến thẳng đến nút giao Vành đai 3.
- Đặc điểm: Đây là phân đoạn đang thay da đổi thịt mạnh mẽ nhất. Quỹ đất ở đây trước đây rất lớn, nên nó là đại bản doanh của các dự án compound quy mô bự như The Classia, Lucasta, Mega Residence, Park Riverside… Giao thông vô cùng thoáng đãng và có độ phủ xanh rất cao.
- Cơ quan hành chính: Toàn bộ công tác hành chính tại khu vực này thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND Phường Phú Hữu.
3. Tầm quan trọng của việc xác định đúng Phường
Việc nhầm lẫn phường sẽ khiến bạn mất rất nhiều thời gian chạy đi chạy lại. Hãy lưu ý 3 trường hợp dưới đây: 1. Tra cứu quy hoạch: Khi bạn muốn xem lô đất có bị dính lộ giới mở rộng 30m hay không, bạn cần lên đúng UBND Phường để xem bản đồ quy hoạch phân khu chi tiết hoặc hỏi cán bộ địa chính phường đó. 2. Đóng thuế phí, định giá tài sản: Dù cùng một con đường, nhưng biểu giá tính thuế của Nhà nước có thể khác nhau ở các điểm giáp ranh phường. (Giá tham chiếu cao nhất Vị trí 1 của toàn tuyến đường Liên Phường hiện nay là 56.700.000 VNĐ/m2). 3. Xin giấy phép xây dựng: Bạn phải nộp hồ sơ bản vẽ xin phép xây dựng cho đội Quản lý trật tự đô thị tại đúng phường sở tại trước khi động thổ, nếu không muốn bị đình chỉ thi công.
Hãy kiểm tra thật kỹ tờ Sổ hồng của mình, ở mục số 1 (Vị trí/Địa chỉ thửa đất) để biết chính xác tài sản của bạn đang tọa lạc tại phường Phước Long B hay phường Phú Hữu nhé!
