Đánh giá tiềm năng đường Đỗ Xuân Hợp
Trong số các tuyến đường huyết mạch của TP. Thủ Đức, tiềm năng đường Đỗ Xuân Hợp được giới chuyên môn đánh giá là rất sáng giá, mang dáng dấp của một ‘Lê Văn Việt thứ hai’ nhưng quy hoạch bài bản hơn và hưởng lợi từ các đại đô thị tỷ đô.
1. Lợi thế vị trí ‘Yết hầu’ giao thông
Đường Đỗ Xuân Hợp dài hơn 5km, bắt đầu từ Xa Lộ Hà Nội (Ngã 4 Bình Thái) và kết thúc tại điểm giao với đường Nguyễn Duy Trinh. Nó cắt ngang Cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Vị trí này biến Đỗ Xuân Hợp thành trục xương sống kết nối toàn bộ khu vực Cát Lái, Phú Hữu với trung tâm Quận 9 và Quận Thủ Đức cũ. Mọi dòng luân chuyển hàng hóa và cư dân đều phải đi qua hoặc mượn đường Đỗ Xuân Hợp.
2. Đòn bẩy từ hạ tầng: Cầu Nam Lý và mở rộng đường
Suốt nhiều năm, Đỗ Xuân Hợp bị kìm hãm bởi ‘nút thắt cổ chai’ tại Cầu Nam Lý. Tuy nhiên, dự án xây mới Cầu Nam Lý đã được đẩy nhanh và thông xe, giải quyết triệt để tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm. Đồng thời, kế hoạch mở rộng lộ giới đường Đỗ Xuân Hợp lên 30m đang từng bước được triển khai, tạo bộ mặt đô thị khang trang, sạch đẹp.
3. Hưởng lợi từ cụm đô thị khổng lồ (Global City, Lakeview…)
Sức bật lớn nhất của Đỗ Xuân Hợp trong 3-5 năm tới chính là sự xuất hiện của các siêu dự án dọc trục đường liền kề (đường Liên Phường):
- Khu đô thị The Global City (Masterise Homes).
- Khu đô thị Lakeview City (Novaland).
- Khu đô thị Nam Rạch Chiếc và Sài Gòn Sports City.
Khi các đại đô thị này lấp đầy, hàng vạn cư dân tinh hoa sẽ đổ về đây sinh sống. Đỗ Xuân Hợp nghiễm nhiên trở thành trục thương mại dịch vụ sầm uất nhất để phục vụ tầng lớp cư dân này.
4. Cửa ngõ Khu Công nghệ cao TP.HCM
Cách Đỗ Xuân Hợp không xa là Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) – nơi tập trung hàng chục ngàn kỹ sư, chuyên gia nước ngoài. Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao cấp, ăn uống, giải trí từ tệp khách hàng này là nguồn thu khổng lồ cho các nhà đầu tư bất động sản dọc tuyến Đỗ Xuân Hợp.
Tổng kết
