Kinh nghiệm chọn mua căn hộ The Prive sinh lời cao

Với mức giá định vị ở phân khúc cao cấp, việc lựa chọn đúng một căn hộ tại dự án The Privé không chỉ đơn giản là tìm một nơi để ở mà còn là nghệ thuật chọn lọc tài sản đầu tư. Cùng nằm trong chuyên đề phân tích cơ hội đầu tư căn hộ The Prive Quận 2, bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm thực chiến giúp bạn lựa chọn được những mã căn hộ có tiềm năng sinh lời cao nhất trong rổ hàng của chủ đầu tư.

1. Nguyên tắc chọn vị trí tầng và hướng view (tầm nhìn)

Giá trị của một bất động sản trên không phụ thuộc rất lớn vào tầm nhìn. Tại The Privé, giá trị của căn hộ được phân hóa rõ rệt thông qua hướng ban công và khoảng tầng.

• Lựa chọn hướng View: Những căn hộ có ban công hướng trực diện ra sông Giồng Ông Tố sẽ luôn có mức giá cao hơn và tính thanh khoản tốt hơn hẳn so với các căn view thành phố. Nếu quỹ tài chính hạn hẹp hơn, việc lựa chọn các căn hộ có view hướng về khu vực hồ bơi và tiện ích nội khu mang phong cách resort cũng là một phương án cực kỳ an toàn.
• Khoảng tầng lý tưởng: Kinh nghiệm cho thấy các căn hộ nằm ở khoảng tầng trung (từ tầng 8 đến tầng 20) thường được thị trường săn đón nhiều nhất. Khoảng tầng này đủ cao để tránh tiếng ồn, côn trùng và bụi bặm nhưng cũng không quá cao để gây cảm giác ngợp cho người lớn tuổi.

2. Xác định loại hình sản phẩm theo mục tiêu đầu tư

Mục tiêu bạn mua nhà là gì sẽ quyết định trực tiếp đến loại hình căn hộ bạn nên xuống tiền. Bạn có thể so sánh giá bán The Prive với các dự án cùng khu vực Quận 2 để thấy rõ sự khác biệt thanh khoản giữa các dòng sản phẩm.

3. Tận dụng tối đa chính sách bán hàng ở giai đoạn mở bán đầu (F1)

Nguyên tắc bất di bất dịch của thị trường căn hộ sơ cấp là: ‘Mua đợt đầu luôn có giá tốt nhất’. Chủ đầu tư thường dành những mức giá ưu đãi và các gói chiết khấu sâu nhất cho giỏ hàng đầu tiên (đợt Rumor) nhằm kích cầu thị trường.

Khách hàng có ý định đầu tư nên nhanh chóng hoàn thiện thủ tục ‘Booking’ (đặt chỗ có hoàn lại) từ sớm để lấy số thứ tự ưu tiên. Việc có số ưu tiên nhỏ sẽ giúp bạn được quyền lựa chọn trước những căn hộ có vị trí tầng và view đẹp nhất theo đúng thiết kế của mình.

4. Tóm lược kinh nghiệm đầu tư

Mua đúng thời điểm, chọn đúng loại sản phẩm và tận dụng triệt để chính sách đòn bẩy tài chính là bộ ba nguyên tắc giúp bạn chiến thắng trong cuộc đua đầu tư tại chung cư The Privé. Hãy luôn tham vấn kỹ ý kiến của chuyên viên dự án để có được góc nhìn khách quan nhất.