Tiềm Năng Tăng Giá Từ Hạ Tầng Khu Vực Xung Quanh Victoria Village

Tiềm Năng Tăng Giá Từ Hạ Tầng Khu Vực Xung Quanh Victoria Village

Trong đầu tư bất động sản, định luật ‘hạ tầng đi trước, giá trị theo sau’ luôn đúng. Khu vực Thạnh Mỹ Lợi, nơi tọa lạc của dự án Victoria Village Novaland, đang chứng kiến cuộc đổ bộ của hàng loạt siêu dự án giao thông trọng điểm. Những công trình này không chỉ giải quyết triệt để bài toán ùn tắc mà còn là bệ phóng hoàn hảo giúp giá trị bất động sản tại đây thiết lập mặt bằng mới. Hãy cùng điểm qua những đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ nhất.

1. Cầu Thời Đại (Cầu qua Đảo Kim Cương) – Cú hích lịch sử

Khánh thành và đi vào hoạt động từ giữa năm 2018, Cầu Thời Đại trị giá 500 tỷ đồng nối liền khu Thạnh Mỹ Lợi và trục đại lộ Mai Chí Thọ là công trình mang tính bước ngoặt. Công trình này giúp cư dân Victoria Village có một tuyến đường di chuyển ‘độc đạo’, sạch sẽ, an toàn, hoàn toàn không phải đi chung với các xe container lớn trên đường Đồng Văn Cống.

2. Nút giao thông Mỹ Thủy – Giải phóng áp lực container

Dự án mở rộng và xây dựng hầm chui, cầu vượt tại nút giao Mỹ Thủy (Giai đoạn 2 và 3) đang được đẩy nhanh tiến độ. Khi nút thắt này được tháo gỡ hoàn toàn, lượng lớn xe container ra vào cảng Cát Lái sẽ di chuyển thông suốt theo đường Vành Đai 2, trả lại sự yên bình, thông thoáng cho toàn bộ trục Đồng Văn Cống đi qua mặt tiền dự án Victoria Village.

3. Đường ven sông Sài Gòn & Cầu đi bộ Thủ Thiêm

Tuyến đường ven sông chạy dọc Thạnh Mỹ Lợi kết nối thẳng vào khu đô thị Thủ Thiêm là một dự án hạ tầng mang tính ‘mềm’ nhưng vô cùng đắt giá. Việc hoàn thiện tuyến đường này sẽ tạo ra một trục cảnh quan tuyệt đẹp, thích hợp cho việc chạy bộ, đạp xe ven sông.

4. Tuyến Metro số 2 (Giai đoạn 2) và Vành Đai 2

Mặc dù là câu chuyện của thì tương lai, nhưng quy hoạch tuyến Metro số 2 nối liền Thủ Thiêm và tuyến Vành đai 2 khép kín sẽ là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng. Sở hữu nhà tại tâm điểm của những trục giao thông này đồng nghĩa với việc sở hữu khối tài sản có khả năng chống trượt giá cực tốt.

Kết luận: Thời điểm vàng để ‘Bắt Sóng’

Khi mọi hạ tầng giao thông (Cầu, Hầm, Đường ven sông) hoàn thành bức tranh tổng thể, Thạnh Mỹ Lợi sẽ chính thức trở thành ‘Phú Mỹ Hưng thứ hai’ của Sài Gòn. Mức giá bán Victoria Village hiện tại vẫn đang ở giai đoạn ‘chờ’, vô cùng hợp lý để đầu tư trung và dài hạn. Hãy xem qua bài Có nên mua Victoria Village thời điểm này? để có góc nhìn tài chính sắc bén hơn.

Và để có cái nhìn tổng quát về mọi giá trị mà dự án đem lại, mời bạn tham khảo đánh giá tổng quan dự án Victoria Village.